AIR BNB - שירות השכרות דירות עולמי.

מה הרעיון?

Airbnb הוקמה בשנת 2008 ע"י שני חברים מסאן פרנסיסקו שהשכירו חדר בדירה שלהם על מנת לעמוד בהוצאות החודשיות. כיום מדובר באתר השכרת הדירות הגדול ביותר בעולם. תיירים רבים כבר מבינים שאין צורך להזמין מלון במחיר מוגזם וניתן להסתפק בהשכרת דירה כדי לחסוך הרבה כסף. גם בארץ התחום החל לפרוח, עם מעל 10,000 דירות להשכרה באתר. לאחרונה האתר הוסיף פיצ'ר חדש – אירוח פעילויות. משיעור גלישה בים ועד רכיבה על סוסים, באתר תוכלו ליהנות מפעילויות או ליצור פעילויות בתשלום ולהרוויח כסף.

איך להרוויח כסף מ- AIRBNB ?

אתר AIRBNB מספק מספר אפשרויות בהן אנחנו יכולים להפיק רווחים:

  1. השכירו דירה שבבעלותכם: אם אתם גרים במושב או ישוב ויש לכם יחידה פנויה, או חדר פנוי (גם בעיר) למה שלא תעלו אותו להשכרה באתר? בנוסף, אנשים רבים משכירים את בתיהם כאשר הם יוצאים לחופשה בעצמם. תחשבו על זה, אתם יורדים לאילת לסופ"ש או טסים לחו"ל, כשבזמן הזה הבית שלכם ריק, לא חבל? השכירו את הדירה שלכם באתר ואולי אף תחזירו את עלות החופשה או לפחות תכסו את המינוס בבנק😉.

  2. השכירו דירה שאינה בבעלותכם: במקרים רבים קורה שאנו לא תמיד נמצאים בדירה שאנחנו שוכרים, במיוחד בסופי שבוע כאשר חוזרים לבית של ההורים. זה בדיוק הזמן להשכיר את הדירה במחיר מוזל, מה יש לכם להפסיד? הרי להעלות את הדירה לאתר לא עולה כסף. תוכלו להשכיר את הדירה לסופ"ש בעבור כמה מאות שקלים ולהחזיר את ההוצאות החודשיות, בדיוק כמו שהסטודנטים שהקימו את Airbnb עשו. עם זאת, חשוב לוודא כי חוזה השכירות עם בעל הדירה מאפשר לכם להשכיר את הדירה לצד שלישי. אם לא, כדאי מאוד לאשר את הנושא עם בעל הדירה טרם השכרת הדירה ב- AIRBNB.

  3. הקימו עסק להשכרת דירות ב-AIRBNB: תופתעו לגלות כי אנשים רבים הפכו את שירות השכרת הדירות של AIRBNB לעסק רווחי של ממש. איך הם עושים את זה? הם שוכרים דירה מסוימת, למשל בתל אביב וסוגרים עם בעל הדירה כי ניתן יהיה להשכיר את הנכס לצד ג'. אם שכירות בתל אביב עולה 5,000 ₪ בממוצע, הם משכירים את הדירה ב-250-300 ₪ (לפעמים יותר) ללילה ב-AIRBNB. תעשו את החישוב בעצמכם, אין ספק שזה מגיע לרווח עצום! ( 300 ₪ X 30 לילות = 9,000 ₪). אז נכון, לא תמיד תצליחו להשכיר את הדירה כל לילה, אך גם על זה ניתן להתגבר. ישראלי מתל אביב, שכר 2 דירות, כאשר אחת מהם מושכרת הוא מתגורר בדירה השנייה ולהיפך. כך שבסופו של דבר, לא רק שהוא מכסה את עלויות השכירות הוא גם מרוויח 2,500 ₪ בחודש מכך.

מס' טיפים על איך להשכיר דירה ב- AIRBNB :

  1. בעל הבית: אם אתם רוצים להעלות לאתר דירה בה אתם גרים בשכירות, ודאו היטב כי מותר לכם להשכיר את הדירה לצד ג' מבחינה חוקית.

  2. ביטוח: דעו כי AIRBNB מבטחת את כל הנכסים המושכרים באתר עד לגובה של מיליון דולר. כך שאפשר להסיר דאגה מלבכם שמא התייר שהכנסתם לביתכם ישחית ויהרוס את הנכס. עם זאת, חשוב לדעת כי AIRBNB לא מבטחת את כל תכולת הדירה או מבטחת אותם חלקית, כגון-  תכשיטים, יצירות אמנות אוספים וכו'. לכן רצוי כי טרם השכרת הדירה, אספו את החפצים יקרי הערך שלכם איתכם. ניתן לקרוא בפירוט על כך כאן- https://www.airbnb.com/guarantee

  3. תמונות: העלו לאתר כמה שיותר תמונות של הנכס, מבפנים ומבחוץ, את הנוף, את המטבח, את חדרי השינה וכו'. כל לקוח מעוניין לראות טוב טוב את הנכס לפני שהוא מזמין אותו. אל תסתירו דברים וגלו הכל, אתם לא רוצים שאחר כך הלקוח ישאיר לכם פידבק שלילי.

  4. מחיר תחרותי: מומלץ להיעזר ב- Airbnb בקביעת המחיר. בשלבי העלאת הנכס, אירביאנבי תמליץ לכם איזה מחיר כדאי להשכיר את הדירה, בהתאם למיקום, הביקוש וההיצע והיסטוריית ההשכרות באתר.

  5. הדברים הקטנים עושים את ההבדל: אז נכון אתם לא מלון או צימר, אבל בעלות מינימלית של כמה עשרות שקלים תוכלו להותיר רושם רב על האורחים שלכם, אשר לבסוף יפרגנו לכם בפידבקים אוהדים. מה למשל? השאירו שוקולדים או פירות בסלסלה בשולחן המרכזי, או אולי ארוחת בוקר קטנה, כרטיסיה לתחבורה ציבורית או מפה של האזור עם הצעות אטרקציה מעניינות. המחווה הקטנה הזו יכולה להוסיף לכם המון ולתת ערך רב לאורח.

כתבנו גם מס' טיפים להעלאת דירה ל- Airbnb בבלוג שלנו.

שורה תחתונה:

מדובר בתעשייה פורחת אשר לא מפסיקה להפתיע, עם נתונים ורווחים עצומים (בסוף שנת 2015, שווי החברה נמדד ב- 10 מיליארד דולר). כל אחד יכול להצטרף ולנסות להרוויח כסף מהבית. בין אם ע"י השכרת הדירה שלכם או ע"י יצירת פעילויות מעניינות אשר אנשים מוכנים לשלם בעדם כסף. יצירתיות היא שם המשחק.

אירביאנבי - שאלות ותשובות

מה זה Airbnb ?


אירביאנבי הוא אתר השכרות נכסים גלובלי, באמצעותו ניתן להשכיר דירה\חדר\נכס וכדו' לכל אדם בעולם. Airbnb בעצם מתווכת בין מבקשי לינה לטווח קצר או ארוך לבין בעלי דירות פוטנציאלים.




כמה עולה להעלות נכס לאתר אירביאנבי?


רישום נכס באתר Airbnb הוא חינמי לחלוטין. אתם משלמים לפלטפורמה, עמלת ניהול בגובה 3%, רק לאחר שמישהו השכיר ממכם את הנכס. כלומר, אירביאנבי גובה את ה-3% מתוך הסכום ששילם השוכר.




למה כדאי להשכיר נכס למטיילים או שוכרים באירביאנבי?


מהסיבה הפשוטה שלא משנה איזה סוג נכס יש לכם, תוכלו להעלות אותו לאתר בחינם. מה גם שיש לכם שליטה מלאה, מתי להשכיר את הנכס, באיזה מחיר, לקבוע את כללי הנכס, סוג האנשים שישכירו וכו'.




מה קורה אם השוכר גורם לנזק בדירה שלי?


אירביאנבי מבטחת את בעלי הנכסים באתר, עד גובה נזק של 1,000,000 דולר. כל הזמנה מוגנת מפני נזקים לרכוש ותאונות. במקרה של בעיה, צוות שירות הלקוחות זמין 24/7.




האם אני חייב להיות בדירה כדי לקבל את השוכר?


לא. תוכלו להשאיר את המפתח לדירה במקום סודי, או בכספת קטנה מחוץ לדירה. כמובן שיהיה עליכם ליידע את השוכר בהודעה , איך להיכנס לדירה והיכן נמצא המפתח.




איך קובעים מחיר להשכרת דירה ב- Airbnb?


מחפשים נכסים ודירות דומות לשלכם וקרובות אליכם. תוכלו לחפש באתר עצמו או באתרי שכירויות אחרים כמו יד 2 או קבוצות הפייסבוק הרבות. אירביאנבי גם תסייע לכם לקבוע את המחיר, בהתאם למידע והנכסים שקיימים אצלה באתר ולפי מחירים ששולמו על ידי שוכרים באתר.




מה המשמעות של השם airbnb?


כאשר המייסדים של אירביאנבי, בריאן צ'סקי וג'ואי גביה, השכירו את החדר הפנוי הראשון שלהם, המיטה שהם הציעו לאורח הייתה מזרן מתנפח באנגלית - (air mattresses). הדבר הנוסף, שהם סיפקו הוא ארוחת בוקר. לכן התווצר השם – air bed and breakfast. או בקיצור – Airbnb.




כמה עמלה אירביאנבי לוקחת?


האתר גובה עמלה בגובה של 3% ממחיר ההשכרה שקבעתם, לצורך ניהול הפלטפורמה.




איך מקבלים תשלום מאירביאנבי על השכרה?


התשלום מועבר אליכם ישירות לחשבון הבנק הישראלי. עליכם להגדיר אותו בהגדרות המשתמש באתר, בתוך האזור האישי.




תוך כמה זמן לאחר ההשכרה, אני מקבל תשלום?


אירביאנבי מאשרת העברת התשלום אליכם כ-24 שעות לאחר שעת הצ'ק אין שנקבעה. מרגע זה לוקח כ- 2-3 ימים עד שהסכום מגיע לחשבון הבנק.




כמה כבר אני יכול להרוויח, מלהשכיר את החדר שלי ב- airbnb?


הרווחים שתוכלו לייצר משתנים ותלויים מאוד, ברמת הנכס, מיקומו, האירוח שלכם ועוד. הסכומים יכולים לנוע מ- 200$ לחודש ועד 10,000$ לנכסים במקומות טובים כמו ליד הים, מרכז תל אביב וכו'. לחצו כאן, הזינו את פרטי הנכס שלכם ומיקומו ותוכלו לקבל הערכה גסה.




יש לכם טיפים נוספים שיעזרו לי לבלוט באתר ולהשכיר יותר?


כן בוודאי, לאורך המדריך הזה, שיתפנו בטיפים שאפשר ליישם. בנוסף, יש מאמרים נוספים שכתבנו בבלוג על טיפים איך להשכיר דירה ב- Airbnb בהצלחה. מומלץ, לחזור ולעיין בבלוג שלנו, לעדכונים ומדריכים חדשים.





כתבות נוספות שיכולות לעניין אותך

רוצה להירשם לניוזלטר שלנו?  מדי תקופה אנו שולחים מייל מושקע עם מידע על עבודה מהבית ושיווק באינטרנט.

שימושי:

המאמרים האחרונים:

הכי פופולרי:

דיגיטל יזמות: עבודה מהבית ושיווק באינטרנט

אתר דיגיטל יזמות הוקם מתוך רצון לסייע לאנשים רבים להתמודד עם יוקר המחייה ע"י עבודה מהבית בזמן הפנוי ובדרך לחופש הכלכלי. כל הדרכים באתר, נבדקו אישית ע"י בעלי האתר. בנוסף ערכנו בדיקות לבחינת אמינות האתרים, כגון בדיקת כמות כניסות לאתר בחודש ע"י משתמשים ברחבי הארץ והעולם, כתבות, ביקורות והוכחות תשלום ברשת. עם השנים, צברנו ידע רב בתחום השיווק בדיגיטל והבאנו את האתר להיות מדורג ראשון בגוגל במגוון ביטויי חיפוש. לאורך הזמן, גילינו גם צורך בקרב בעלי עסקים ואתרים, הזקוקים לשירותי דיגיטל, אך אינם יכולים לעמוד בהוצאה הגבוהה על כך. לכן התחלנו ליצור מוצרי דיגיטל שונים במחירים נוחים על מנת לתת מענה גם לעסקים הקטנים המעוניינים לבסס את הנוכחות הדיגיטלית שלהם באינטרנט.

© 2020 כל הזכויות שמורות לאתר דיגיטל יזמות. אין להעתיק מידע, תוכן ותמונות ללא אישור מפורש מבעלי האתר.

כתובתינו במייל: HavodaMehabait@gmail.com