איך להעלות דירה ל- Airbnb: המדריך המלא ל- 2021
עודכן: 6 בפבר׳
אירביאנבי, חדרה לשוק והזמינה כל אחד ואחד מכם לבוא ולהעלות את הדירה או החדר שלו להשכרה ולהתחיל להרוויח הכנסה נוספת ואפילו עיקרית. הנה המדריך המלא איך להשכיר דירה ב- airbnb.
מהפכת השכרת הדירות לטווח קצר התקדמה משמעותית לאחרונה ופגעה אף ברווחיהם של בעלי המלונות שנהנו במשך שנים מדומיננטיות בענף התיירות. חלוצת התחום, אירביאנבי, טלטלה את השוק ובאמצעות טרנד הכלכלה השיתופית והקידמה הטכנולוגית שלה, איפשרה לכל תייר ומטייל ליהנות מלינה ברמה נאותה במחיר נמוך יותר משל מלון.
מה זה אירביאנבי?
אירביאנבי היא פלטפורמה בה כל אחד מאיתנו יכול להעלות דירה להשכרה ללילה אחד, שבוע או חודש שלם ולייצר כסף מהבית. כאשר מנגד כל מטייל בארץ או בעולם יכול להשכיר את הדירה ולשלם לכם כסף.
נכון לשנת 2020, יש 7 מיליון נכסים להשכרה באתר אירביאנבי ביותר מ- 220 מדינות בעולם. בכל לילה נתון יש 2 מיליון מטיילים שישנים הערב בדירה שהשכירו ב- Airbnb ביותר מ- 100 אלף ערים בעולם(מתוך: Airbnb Facts). רק בתל אביב יש מעל 9,150 דירות, המהווים 3.4% מכלל הדירות בעיר (שזה פי 7 מניו יורק).
איך להעלות דירה ל- Airbnb
להעלות דירה לאירביאנבי זה הליך פשוט ומהיר, שכן הפלטפורמה הזו כל כולה בנויה על נוחות למשתמש ועל כן, כל התהליך מוסבר בצורה מאוד נעימה. במאי 2019, Airbnb אף תירגמו את האתר לעברית מלאה, כך שההליך ניהיה עוד יותר פשוט.
ישראלים רבים בוחרים להעלות את דירתם הנוספת, או את הקיימת כאשר הם לא נמצאים בה לזמן מסוים (חופשה, חזרה להורים משבוע סטודנטיאלי וכו'), כדי לייצר כסף מאירביאנבי. לפעמים גם חדר בתוך הדירה שהם נמצאים בה ויש כאלה שמציעים גם את המרפסת או את גג הבניין (בעיקר בתל אביב כמובן).
אז מוכנים, הנה המדריך המלא איך להשכיר חדר או דירה באתר Airbnb ולייצר לעצמכם הכנסה נוספת מהאינטרנט, תוך שאתם שומרים על הדירה שלכם.
קשור: אמא במשרה מלאה? הנה 10 דרכים בהם תוכלי להרוויח כסף בעבודה מהבית
1. הרשמה לאתר ורישום הנכס להשכרה ב- AIRBNB
היכנסו ל-איר-ביאנבי כאן ולחצו על "אני רוצה להתחיל".
במידה ואינכם רשומים כבר לענקית ההשכרות, תצטרכו תחילה להירשם באמצעות חשבון הפייסבוק או הג'ימייל ולהעלות את תעודת הזיהוי שלכם לאתר, כמו כל משתמש רשום באירביאנבי (זה לא חובה, אך מאוד רצוי).
אירביאנבי מבוססת על שקיפות ואמון בין המשתמשים ולכן אי העלאת אמצעי זיהוי מוריד את דרוגכם ומעלה את החשד של האורחים.
כעת תצטרכו לבחור את הקטגוריה וסוג הנכס ולהתחיל למלא פרטים בסיסיים על הנכס שאתם רוצים להשכיר.
למשל, האם מדובר בחדר שינה בתוך דירת שותפים, כמה אורחים יכולים לשהות, איזה חלקים בנכס משותפים ואיזה פרטיים שאתם לא רוצים שהאורחים יתקרבו, וכו' וכו'. אירביאנבי ממש מדריכה אתכם יד ביד ומסבירה על כל אופציה בצורה מפורטת ובעברית.
ניגע במס' דברים חשובים:
כתובת הנכס: יש למלא את הכתובת המדויקת. אין לכם מה לדאוג, היא תיחשף רק בפני מי שהזמין וביצע תשלום.
פרטיות: זכרו שהאורח יהיה חשוף לכל חלק בבית ולכן אם תרצו שהאורח לא יתקרב לחדר מסוים הגדירו זאת בהליך הרישום.
דיוק: נסו להיות מדויקים ככל האפשר ואל תציעו משהו שאין לכם כדי למשוך דיירים. אם הצעתם שירות כלשהו כמו מייבש כביסה או כניסה פרטית לדירה ודייר יגיע וידווח שזה לא נכון, הדירוג שלכם באתר יירד ויכול להיות שאירביאנבי תמחק את הנכס שלכם מהאתר.
שירותים נוספים: נסו להציע כמה שיותר שירותים נפוצים שגם ככה יש לכם או עלותם נמוכה מאוד. אנו מתכוונים ל- Wifi(חובה בכל דירת AIRBNB כנראה), מזגן, מצעים, כריות, מגבות, מס' גלילי נייר טואלט וכו'.